政府信息公开

伊州区人均住房面积高于新疆人均住房面积，住房“有没有”问题已得到基本解决，但住房品质普遍不高。已建成的商品房大多为普通商品房，绿色、低碳、智能、安全的高品质住房供给严重不足，不能满足群众多样化改善性住房需求，住房“好不好”问题更加突出，需从满足市场多样化需求，构建房地产发展新模式等多方面改进。

一、进一步加强市场调研，满足市场多样化需求。把握房地产市场的动向和趋势，做好市场形势分析，加强规划和政策引导，提升城市吸引力，打造适应市场需求的“好房子”，重点体现绿色、低碳、智能、安全的特征。用好“互联网+”、大数据，精准分析不同群体的特色化需求，让不同支付能力、不同住房需求、不同年龄段的群众都能够住上与其需求相匹配的“好房子”。

二、加强规划引领，构建房地产发展新模式。完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，实现“以人定房、以房定地、以房定钱”，促进市场供需平衡、结构合理。加快推进新型城镇化建设，推动房地产业持续健康发展。

三、推广绿色建筑和装配式建筑，提升建筑节能和可再生能源利用。加强对新建建筑的绿色监管，扩大绿色建筑标识覆盖面，确保绿色建筑标准落实到位。推动装配式建筑向标准化、模块化、集成化方向发展，加大装配式建筑在保障性住房、公共建筑的应用。推广节能门窗、高效保温材料等建筑节能技术，推广建筑能源利用效率。

哈密市伊州区住房和城乡建设局

2025年7月3日